【高位回落】
美國加息後，二手業主想出貨就要減價。綜合代理消息，十大屋苑入場費現況，荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊最平放盤，比起今年高位平逾兩成。觀塘麗港城入場費甚至跌穿5球，叫價490萬元，比今年初同類單位成交價還要平多3萬元。
麗港城跌穿500萬
比較十大屋苑目前入場費與6、7月高位時，跌得最勁是美孚新邨，港置谷學祖稱，屋苑現有約390個放盤，最平百老滙街119號高層D室，實用469方呎，叫價468萬元，呎價9,979元，較今年高位615萬元平約24%。
代理指，觀塘麗港城38座極低層F室，實用517方呎，8月中叫價548萬元，加息前下調至515萬元，加息後進一步減價至490萬元，累減10.6%，呎價9,478元，為屋苑近年來放盤首次跌穿500萬元，並平過年初同類單位成交價。據悉，單位內櫳殘，料裝修費不菲，故叫價勁平。美聯吳紹輝稱，目前屋苑入場費比今年高位時約600萬元，平約18%。