【本報訊】樓市淡靜，臨近年尾發展商賣樓收爐，本周末日一手錄僅約20宗成交，按周跌逾70%，主要因為缺乏大盤支持，當中主要靠恒地（012）加佣促銷的兩盤土瓜灣迎豐及大角嘴利奧坊．曉岸撐場，共錄7宗，前者佔5宗。
本周二（22日）開賣首批96伙的信置（083）西貢逸瓏園，截至昨日累收逾290票，超額近2倍。
不過整體而言，今年一手暢旺，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，一手市場12月份暫錄1,146宗，成交額約111.9億元，預測本月達1,800宗及155億元，料按月升逾七成。
目前全年暫錄15,454宗，料全年錄約16,100宗及1,640億元，雖然按年約跌3%及7.8%，但預計一手成交額僅次於去年，將創下逾二十年的歷史次高。
九龍塘屋地招標估值5億
第一太平戴維斯資深董事莫偉豪表示，宗教團體耶和華見證人持有的九龍塘根德道12及14號，推出招標，估值逾5.2億元，較8月時估值5.5億元下調約5.5%，明年1月29日截標。
項目地盤面積分別為10,775方呎及10,771方呎，合共21,546平方呎，以地積比約0.65倍推算，可建樓面面積約1.4萬方呎，以市場估值逾5.2億元計，每呎樓面價約3.7萬元。