【正式收樓】
將軍澳日出康城緻藍天日前正式收樓，市場即錄得首宗現樓租賃成交，一個高層三房單位以1.68萬元租出，呎租23元。
較預租價稍回升
中原地產分行經理柯勇表示，緻藍天3座高層右翼C室，實用面積735方呎的三房單位，以1.68萬元由同區租客承租，呎租22.9元。業主於今年4月以628萬元買入物業，單位享3.2厘租金回報。
緻藍天早前預租呎租曾低見19.5元，如今呎租略為回升，但仍然較同區首都、領都等屋苑的23至28元為低。
另一近期入伙的灣仔囍滙亦持續錄得租賃成交。美聯助理區域經理張煒磯表示，3座低層B室，實用面積535方呎，以約2.2萬元成交，呎租約41.1元，屬同類型單位近期低價。業主於2013年12月以約974.65萬元購入，租金回報率約為2.7厘。自11月底至今，市場已錄得逾70宗租務成交。
其他二手屋苑方面，利嘉閣分區經理施志剛表示，西灣河嘉亨灣1座中層E室，實用面積約493方呎，10月份開價2.2萬元放租，減價16%以1.85萬元獲承租，略低市價約5%，呎租約37.5元。
另藍田居屋康華苑A座中層3室，實用423方呎，業主11月中開價1.3萬元放盤，最後以1萬元成功租出，呎租23.6元，低市價一成。