【美聯調查】
代理行美聯物業的民調指出，近7成受訪者看淡明年樓價；亦有超過6成人認為租金明年會回調。該行預計，加息會先令明年樓價於首季跌3至5%，如及後加息步伐加快，料全年樓價可跌一成。
63%料明年非買樓時機
美聯物業月初透過手機應用程式、電話及網上進行民調，收回847份有效問卷中，約68%受訪者看淡明年樓價下跌。亦有62%受訪者認為租金明年會回調。
63%的受訪者認為明年並非「買樓好時機」，但當中基於「息口趨升」而不想買樓的不足一成，反而是基於「樓價過高」或「樓價趨跌」各佔34%及21%，合共55%，歸咎「經濟轉差」的亦有21%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，未來供應高企，加上3D（即SSD、DSD和BSD）辣招及收緊按揭等因素持續影響需求，如果加息的話，預計會先令明年樓價於首季跌3至5%，如及後加息步伐加快，料全年樓價可跌一成。
美聯物業住宅部行政總裁布少明補充，展望明年一手樓供應近2.6萬伙，價錢有機會出現一手平過二手5%，供應重災區更可能平一成。他估計明年一手成交量可達1.82萬宗，將創12年新高。