近日中國政府公佈有關戶口改革的措施，同時中共中央政治局指出要化解房地產庫存，穩定房地產市場，帶動內房股昨日逆市上升，華潤置地（1109）和中國海外發展（688）分別升2.2%和1.2%。我們認為，中國政府推進城鎮化，中長線或利好地產和內需相關行業。
一直以來，農村居民在城市工作，都未有得到相關的戶籍，所以未能夠享用，例如醫療和教育的政府設施和服務。
今次中國政府公佈居住證政策，當中包括民眾凡居住在非戶籍地方滿半年以上，可以申請居住證。有居住證之後，如果達到某些條件，例如達到參加社會保險計劃有一定的年數，就可以把居住證轉為城市戶口。在中國的13.7億人口，55%或7.5億人是在城市生活半年以上，而只有37%或5.04億人具城市的戶口。這兩者之間的差距主要或為農民工，即2.5億人。
在居住證政策下，地方政府將必須提供教育，社會保障和公共住房公積金，以及處理護照和汽車登記等。所以我們認為，隨着居住證改善社會服務的覆蓋面，消費相關行業會比較受惠，例如地產、保險、非必需消費品、醫療保健、資訊科技和交通運輸等行業，所以投資者可以留意這些行業的投資機遇。
張敏華
花旗銀行環球個人銀行服務投資策略及環球財富策劃部主管
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