【租金尋底】
全港最貴舖租的銅鑼灣過去兩個月有4個丟空以年計的吉舖短租租出,反映舖市處於尋底階段。
除了利園山道49至57號地下G及H舖連1樓終於以短租租出外,同樣由兆安李太持有的3個銅鑼灣舖位不是短租,就是減租,例如羅素街59至61號地下B1至B3號舖,由Swarovski以150萬元承租,較舊租低100萬元。
同區多個舖位短租,包括恩平道44至48號恩平中心地下1及2號舖,約790方呎,去年底曾由利是封店以每月約30萬元短租3個月。舖位在今年3月租約期滿後,一直放租不果,輾轉再由利是封店以短期租約形式租用,月租亦因應市況回落而下跌5萬,至25萬元,跌幅16.7%,呎租316元,舖位繼續只做短租。
謝瑞麟短租白沙道舖
對面白沙道15號地下A至E舖,約969方呎,高級鐘錶格拉蘇蒂今年5月不續租遷出後,放租半年才由珠寶店謝瑞麟短租三個月作Outlet,月租35萬元,呎租361元。