【本報訊】新入伙盤供應陸續有來，租金受壓。預計短期內收樓的將軍澳緻藍天，租金再創新低，市場錄呎租僅19.5元承租個案，接近天水圍嘉湖山莊價。
代理表示，緻藍天3座低層右翼B室，實用面積943方呎，4房連士多房，剛以月租1.84萬元租出，呎租僅19.5元，業主於今年4月以約800萬元買入，是次出租，租務回報率約2.7厘。早前該屋苑錄同座低層右翼D室，以月租1.54萬元租出，呎租19.9元，是次再創低位。
昇薈錄首宗預租
另外，預計明年初交樓的東涌昇薈，目前有約100個租盤，昨錄首宗預租，中原曹嘉華表示，昇薈1座高層D室，三房一套望內園單位，實用1,160方呎，新近以2.7萬元租出，呎租23.3元。原業主今年初以986萬元入市，回報率約3.3厘。目前昇薈入場一房戶叫租1.3萬。
大型屋苑租金調整情況持續，中原溫明峯指，馬灣珀麗灣17座高層I室，實用360方呎一房戶，新近以1萬元租出，呎租低見27.8元，回到3年前水平。同類型單位6月高峯期月租約1.35萬元，半年租值跌26%。