【本報訊】屯門掃管笏路住宅地及元朗東頭工業區商貿地，將於周五截標。因應近期市況轉差，有測量師下調屯門地價估值至約10.5億元，平均每呎樓面地價僅4,000元。
鄰近星堤的掃管笏路住宅用地，地盤面積7.3萬方呎，指定作私人住宅用途，以最高3.6倍地積比計算，可建總樓面為26.35萬方呎。不過，有測量師指地皮發展受高度限制，料地皮每呎樓面地價約4,000元，總值約10.5億元，為市場估值下限。
元朗商貿地呎價料2,700元
至於同日截標的元朗東頭工業區商貿用地，位於宏業西街與康業街交界，地盤面積近10萬方呎，以最高5倍地積比發展，可建總樓面約近50萬方呎。賣地章程列明，地皮下方可能有溶洞存在，市場對項目估值約13.5億至20億元，每呎樓面地價約2,700至4,000元。