樓市低迷，連帶旺市時與二手樓幾近同價的銀主盤，近日造價開始失守，平過二手樓幅度有升級趨勢。繼荔枝角美孚新邨銀主貨平市價近一成半後，香港仔中心一個三房銀主盤，低銀行估價足足逾120萬元，於拍賣行獲4組買家競投下，以512萬元成交，呎價不足9,000元，造價重返近兩年前水平。