油麻地窩打老道8號享有市區方便地利，鄰近港鐵油麻地站，物業四周環境充滿地道特色，購物搵食隨心所欲，租務叫座力強，目前兩房戶月租叫價由19,000元起，三房單位叫租23,000元，介紹的是目前唯一放租三房戶。
記者：伍志輝
攝影：朱永倫
窩打老道8號共建兩座提供576個單位，八成為兩房單位，建築面積541至651方呎，實用面積411至503方呎。僅佔少數的三房一廁單位，建築面積由755至790方呎，實用面積561至605方呎，分佈1座B、G室及2座E室，租售盤源向來不多，以租盤為例，現時就只有介紹的2座低層E室放租中。
電器齊全 望開揚樓景
單位長期作收租用途，內櫳仍保留交樓標準用料設備，早前經過翻新，廚房電器齊全，浴室乾淨企理，廳房地板牆身光潔如新。
單位廳房向東南，前方為砵蘭街/文明里休憩處，遠望廟街一帶開揚樓景，雖處低層，日間室內亦有充沛天然光，晚上廟街夜市為此區添上一份老香港情懷。最細房間向東北正望砵蘭街樓景，距離較近。
中聯物業龍肇康表示，窩打老道8號目前租盤不足5個，三房一廁間隔僅介紹一個放租中，叫租23,000元，暑期旺季同類單位租金可達25,000元，租金水平下調約8%。選擇較多的兩房戶，叫租19,000元，近期成交租金低見17,000元，相比暑期旺季市值租金19,000元，跌幅達10.5%。
窩打老道8號設有平台花園及會所，設施包括25米戶外游泳池、兒童遊樂場、健身室等。物業附近有各式娛樂場所，商舖食肆林立，數分鐘步程即抵油麻地水果批發市場，發售不少時令水果。交通除港鐵外，還有多線巴士及小巴選擇，交通方便。物業隸屬小學31網，中學為油尖旺區，名校如油蔴地天主教小學、華仁書院等都在一般步行距離之內。
御金．國峯 月租最平1.6萬
【同區物業】
油麻地新廈不多，地點吊腳的御金．國峯規模及配套有別，建築面積403方呎、實用面積322方呎的開放式單位月租16,000元，建築面積1,241方呎、實用面積956方呎的三房單位月租33,000元，與傳統油麻地區租務市場檔次大相逕庭。
中聯物業龍肇康指出，租客若要找方便而又租金水平合理的年輕物業，除了窩打老道8號，通常會找旺角單幢樓作比較。
其中，鄰近廣華醫院的百利達廣場是熱門之選，由於物業會所較細，距港鐵站較遠，租金比窩打老道8號稍低，現時兩房單位叫租約17,000元起，建築面積511至612方呎，實用面積368至454方呎不等，三房一廁單位月租叫價約21,000元，建築面積767方呎，實用面積546方呎。
窩打老道8號2座低層E室
叫租2.3萬元
建築面積：755方呎
實用面積：561方呎
實用率：74%
間隔：3房2廳
建築面積呎租：30.5元
實用面積呎租：41元
資料來源：中聯物業
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窩打老道8號 8 Waterloo
【屋苑資料】
地址：油麻地窩打老道8號
落成：2004年
發展商：新地