【本報訊】近期重新活躍於香港地產市場的中信泰富地產，旗下洪水橋項目向城規會申請改劃，挑戰政府規劃作工業用途，意圖硬闖關。公司持有元朗廈村一幅38.8萬方呎土地，申建10座樓高40層住宅，提供3,680伙，平均每伙單位面積684方呎。
原劃作工業用途
申請文件顯示，地盤座落於洪水橋新發展區範圍，被政府建議是劃作工業用途。但中信泰富香港地產董事黃遐亨昨回應指，公司認為項目鄰近將來的洪水橋站，發展住宅比較合適。文件亦顯示，申請地盤大部份為空置逾10年棕地，該區住宅（丁）類地段最高地積比只是約0.2倍，今次申請密度改劃住宅（甲）類，將增加地積比逾32倍。黃遐亨補充，已預備為項目申請補地價，但未有透露具體數字。發展局則回應指，政府不會阻止任何人士就項目發展用途申請改劃，一切交由城規會決定。
另外，城規會昨日審議元朗錦田南分區計劃大綱圖，規劃署早前指不會作任何修訂，維持將西鐵錦上路站及八鄉車廠用地改為住宅用途，計劃興建近9,000伙。多個團體到場請願，一度發生口角。城規會終決定押後表決。