【本報訊】由老牌家族持有的山頂道52號獨立屋地，近日以招標形式發售，意向價5億元，按地盤面積約1.1萬方呎，可建樓面面積5,452方呎計，每呎樓面地價約9.17萬元。
樓高兩層 意向價5億
上址目前為1幢2層高獨立屋，記者昨入內參觀，屋內家具陳設仍保留上世紀舊式大宅感覺。
山頂道52號上方為世茂房地產（813）主席許榮茂持有的施勳道23號「創世紀」，現時為1幢上世紀50年代落成的兩層高獨立屋，面積達4,873方呎，設3個廳、6間睡房及5個廁所。獨立屋面向東南，從天台向外望看到甘道一帶及南區海景。
由於業主早年已遷出，僅留外籍工人負責單位保養工作，令屋內家具陳設猶如塵封在數十年前。例如地下及一樓的部份廁所，仍然設有坐浴盆（Bidet）。坐浴盆貌似拆下廁板的馬桶，予人如廁後清洗臀部，近年已絕迹於本港新建住宅設施，加上樓梯兩旁的老派鵝黃色牆紙、舊式梳妝間等佈置，滿屋洋溢老香港的情懷。
戴德梁行香港住宅部主管羅梅蘭表示，山頂道52號近日以意向價5億元招標，明年1月20日截標，料準買家會傾向將物業拆卸重建。翻查土地註冊處資料，山頂道52號業主於20年前以3,500萬元買入上址，假若成功以5億元易手，賬面升幅達13.3倍。
