【本報訊】宏安（1222）本月18日拆售沙田中心99個車位。發展商指有關車位價錢將參考早前內部認購售出的價錢，即由88萬至130萬元。參考現時車場非固定車位月租收費僅約2,000元，即是推算出租金回報率僅逾兩厘。
下周抽籤發售
至於負責獨家代理的港置旺舖董事陳偉材昨日更聲稱，中信銀行可安排承做按揭，更指最低首期只是逾40萬元，年息為P-2.65%，年期由6至15年。但條件是需要以一個沒有按揭的物業作為抵押，否則只可按金管局規定的4成按揭上限。至於該抵押物業可以換來多少成數按揭，陳偉材指要視乎買家背景而定。陳偉材補充，昨日開始收票，本月18日正式抽籤發售，17日截止登記。首年業主保證5%回報，如果不放租者可獲2%折扣。
該批車位是宏安今年中以9,680萬元掃入的140個車位的其中99個，早前內部認購38個。有關車位是限制了只供屋苑住客使用，宏安集團地產部營業及拓展董事黃耀雄及後補充，物業公契列明車位只供屋苑住客使用，業主則不受限制，公司會在臨時買賣合約列明有關條款，但表明不會在執行上追究。
另將軍澳新都城2期B2層雙號車位，以84萬元沽出，較今年2月購入價90萬元，損失6萬元。