【食髓知味】
新盤高成數按揭近期為發展商必備推銷手法，涵蓋單幢劏房盤至千萬豪宅，例如華置（127）稱短期內開售的西半山新盤璈珀，亦正研究推出按揭優惠。而高成數按揭先驅九建（034）昨午指未收到金管局查詢，更即時為系內麥花臣匯增添最高九成一按。
璈珀有機會月內開售
華置助理銷售經理戴健文昨午指，西半山璈珀短期內將公佈首張價單，料大有機會月內開售，價錢參考同區新盤及二手造價，同時集團正研究提供按揭優惠予買家。已取得入伙紙的璈珀昨開放8樓A室現樓單位予傳媒參觀，實用2,758方呎，四房四套間隔。按每方呎5.1元計，上址買家將來每月需繳付超過1.4萬元管理費。
至於憑藉超高成數按揭成功散貨的九建，今年賣樓收益直衝70億元，當中一手例後首個提供高達九成半按揭的新盤紅磡「劏房之城」環海．東岸，至今累沽逾九成，絕大部份買家採用發展商提供的一按或二按方案，採用比例較其他發展商提供的類似方案為高。
九建食髓知味，早前已經將按揭移植至同系的堅尼地城加多近山以及香港仔登峰．南岸，昨日再公佈系內的旺角麥花臣匯亦新增最高九成按揭計劃，首3年為息口P（目前5.25厘）減3.1厘，其後全期為P。
集團市務及銷售部總經理楊聰永昨午指，未收到金管局就高按揭成數查詢，而集團推出高成數按揭是回應市場需求，目前不擔心資金鏈斷裂 ，且相信對銀行體系不會構成影響。