【本報訊】房委會與房協明年2月將聯合推售3,677個資助房屋單位，分別位於天水圍屏欣苑、沙田嘉順苑及綠怡雅苑。當局將綠白表比例調整5比5，更首次為居屋單身申請者預留200個配額，但單身人士揀樓次序仍排最後。新居屋單位將以市價七折推售，最平單位呎價低至3,981元，無殼蝸牛只需149.6萬元就可以「上車」。
房委會資助房屋小組昨開會討論新居屋銷售安排，會後資助房屋小組主席黃遠輝稱，房委會通過明年2月與房協一併推售3,677個資助房屋單位，三個屋苑將一併接受合資格人士申請，共用同一張表格，申請人只需遞交一份申請表及接受一次資產審查。
當中房委會有2,657個新居屋單位，包括屏欣苑及嘉順苑，實用面積376至574平方呎，以市價七折推售，售價由149.6萬元至327.6萬元。
200單身配額揀「籮底橙」
而房協在沙田的綠怡雅苑提供1,020個單位，屋苑有3幢、實用面積介乎320至750平方呎。據悉同樣以市價七折推售，3個項目最快2月底接受申請，5月攪珠，7月揀樓。
綠表公屋戶若申請須交還公屋單位，白表家庭扣除強積金供款後，每月入息限額為4.9萬元、資產限額為170萬元；單身申請者則減半。黃遠輝稱今期新居屋綠、白表比例調整5比5。
翻查上次新居屋申請，絕大部份單位予家有長者的申請者優先揀樓，一般家庭及單身申請者只能「陪跑」。黃遠輝稱，今次房委會決定只提供2,000個單位予家有長者人士揀選，另有逾1,200個預留予一般家庭。
新一輪居屋也首次為居屋單身申請者預留200個配額，但黃稱將跟房委會一貫做法，以家庭優先、單身為次的揀樓次序，即意味單身人士揀樓機會排最尾。
按此推算，全數3,677個單位，單身人士只能夠購買家庭揀剩的200個單位，隨時是低層、景觀較差的「籮底橙」。他又強調，每次出售新居屋時會重新評估入息、資產及綠白表等比例，今次首設單身配額非單次措施，也不是先例。
■記者譚靜雯
