【本報訊】一手樓承接力轉差,但發展商繼續加快推盤散貨,本周已確定再有近百伙新盤待售。當中新地(016)西營盤眀徳山佔近一半,將於周五推售50伙。
新地眀徳山昨加推30伙,平均呎價26,589元,包括首推的三房單位,最貴32樓B室,定價達2,272.8萬元,呎價3.74萬元,是該項目呎價最高及售價最高之單位,有機會創出同區同類型單位呎價新高。另部份同層同戶型單位加價逾一成。項目於本周五將連同上一張價單銷售共50伙,價單市值約4.86億元,屆時仍會安排購買兩伙的大手買家優先揀樓。項目累售76伙,用家投資者比例各佔一半左右。
迎豐加推 最平320萬
至於嘉里(683)屯門滿名山昨亦加推110伙,呎價由1.06萬至1.7萬元,折實價由382萬元起。但周六只是推售當中的39伙。項目累沽出334伙,套現逾20億元。
恒地(012)土瓜灣迎豐昨亦加推32伙,呎價折實由1.52萬至1.97萬元,折實價近320萬元起。發展商本周五及周六以先到先得形式發售17伙。
另信置(083)西貢逸瓏園趕月內開售。發展商料短期內獲批預售樓花同意書,有機會本月內開售,首批推出單位不少於60伙。項目共設297伙。