【本報訊】西半山月內有多個新盤推售，信置（083）西半山干德道Cluny Park開售兩個多月，昨獲百利大（495）斥1.95億元連購兩伙位於3樓A及B室連平台特色戶，暫成該盤最大手買家。
暫沽出5單位
百利大分別購入3樓A室，實用2,551方呎，連1,046方呎平台，售價1.03億元，呎價40,376。而3樓B室，實用面積2,384方呎，連1,005方呎平台，售價9,200萬元，呎價38,591元。據了解，單位將作投資用途，是次入市，百利大須繳付4,582.5萬元印花稅。
Cluny Park自9月底起推售，連同最新成交在內，暫沽5伙。而百利大今年7月曾向資本策略（497）售出山頂道8至12號欣怡居19個單位及33個車位，套現18.25億元。
永泰（369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成指，紅磡何文田山畔過去一個月沽出50伙，累售77伙，佔已推單位近八成，套現近12億元。
此外，根據中原地產研究部資料顯示，今年售出的一手A類單位平均面積更創下歷史新低，只有306方呎，面積較去年340方呎按年跌一成。
數據顯示，是次是1996年有紀錄以來，平均面積首次跌穿30方米水平，並打破2011年30.9方米（333方呎）的低位，創下歷史新低；之前最高紀錄更為2000年的36.43方米（392方呎）。而09年之前，單位面積均不低於33方米（355方呎），2010年起開始偏低，2015年更首次跌破30方米水平。
另外，市建局馬頭角九龍城道及上鄉道項目上月收到30份意向書後，即日起邀請29家發展商入標競投，明年1月12日截標。
市建局公佈，決定邀請29家符合資格的發展商入標，包括長實（1113）、新地（016）及新世界（017）等。項目地盤面積約14,897方呎，可建樓面約134,076方呎，住宅樓面約111,730方呎，提供約216個單位，亦會有22,346方呎的商業樓面面積。