【本報訊】入伙盤爆蝕讓潮。九建（034）的深水埗單幢盤景怡峯出現第一滴血。土地註冊處資料顯示，高層G室，實用396方呎，上月20日登記以550萬元售出，原業主2012年11月向九建以一手價560萬元購入，曾向九建財務借二按，賬面已蝕10萬元，連使費料蝕逾30萬元，為物業首宗「蝕入肉」個案。
中原數據顯示，景怡峯共錄得30宗二手買賣，全部賺錢，賺幅7.2至26.8%。今次蝕賣的30樓以上G室，樓下21樓G室今年8月以600萬元二手價賣出，相差只是三個月，高層竟比樓下單位平8.3%。
將軍澳都會駅現離奇低價。土地註冊處資料顯示，2座實用492方呎高層A室以500萬元轉手，原業主2012年11月以530萬元，賬面已蝕30萬元，買賣不同姓氏，未知是否內部轉讓。
嘉湖「大三房」跌穿400萬
天水圍嘉湖山莊「大三房」再跌穿400萬元。中原王樹明稱，樂湖居1座高層B室，實用633方呎，剛以396.8萬元連租約易手，呎價6,269元，較銀行估值平逾一成。恒生及中銀網上估值分別462萬元及468萬元。