【半年新低】
樓市轉勢，新界熱門上車屋苑之一沙田中心亦在近半年內再現「四球」以下兩房戶成交，佳寧大廈一個低層單位以370萬元沽出，造價屬屋苑半年來新低。
景怡峯平手急離場
利嘉閣分行經理鄭勁松指，沙田中心佳寧大廈低層D室，實用面積301方呎，原業主於9月份以405萬元放盤，由於急於套現換樓，故累計減價35萬元或近9%，終以370萬元沽出，造價屬半年來新低，呎價約12,292元。
二手跌價，三年前售出的半新樓亦要平手離場。深水埗景怡峯高層A室，實用面積424方呎兩房單位，成交價約590萬元，呎價約13,915元。美聯首席助理聯席董事馬漢偉表示，原業主於2012年9月以約580.8萬元購得，持貨約三年賬面微賺9.2萬元，連使費僅平手。
此外，東涌海珀名邸錄得今年第2宗成交，單號屋以2,038萬元售出，實用面積2,355方呎，呎價8,654元。原業主於2010年3月以1,908.5萬元買入，持貨五年賬面賺129.5萬元，扣除使費後實賺僅約20萬元。同類型洋房今年中曾以2,280萬元售出，事隔半年跌價逾一成。
尖沙嘴Grand Austin陸續入伙，令市場租金受壓，3A座中層C室，實用面積581方呎，原本叫價約3萬元，終減價逾11%至2.65萬元租出，呎租約45.6元。