【本報訊】天水圍嘉湖山莊被地產代理質低至260萬元，嚇窒部份買家撻定。消息指，景湖居7座高層F室兩房戶，實用面積442方呎，上月7日以343萬元賣出，呎價7,760元，當時已比市價平一成，買家為上車客，但上車後仍害怕樓價會跌，即使已落定約10萬元仍撻定，連同佣金損失約17萬元。
業主日前重新叫價350萬元放盤，最後減到325萬元沽出，再賣平18萬元。代理指，早幾個月樓價未爆煲時，同一期兩房單位最貴賣過逾400萬元，短短三個月，跌價近兩成，形容冧價速度之快與2008年金融海嘯時很相似。景湖居2座高層E室，面積446方呎，今年9月以406萬元易手，買家上月26日才完成交易。
名城樓價回到五年前
大圍名城再錄蝕讓。消息指，1期5座低層ND室，今年6月放盤，開價960萬元，勁減近百萬至865萬元才沽出，樓價回到五年前。原業主2010年3月以857.7萬元購入，連使費料蝕逾30萬元。
公屋逆市破頂。富誠地產陳錫金稱，黃大仙下邨9座低層2室，實用491方呎，連地價售410萬元，成九龍最貴公屋王，呎價8,350元。