【本報訊】新盤戰蔓延市區豪宅，西半山月內至少有3個新盤隨時加入搶食，當中最新參戰的恒地（012）羅便臣道項目帝滙豪庭料短期內上樓書；至於鬥得難分難解的元朗兩個大型項目，至截票前一天亦無意休戰，分別以買樓送金、按揭優惠及即場派錢互相狙擊。
記者：陳東陽 黃嘉銘
競爭劇烈加上樓市氣氛變差，今年下半年推出的西半山分層豪宅新盤銷情疲弱。例如9月底推售的信置（083）干德道Cluny Park首輪招標流標收場，開售至今兩個多月僅沽3伙。
帝滙豪庭樓花期34個月
眼見樓市有轉勢迹象，令發展商爭先恐後部署推售西半山新盤。繼太古地產（1972）殷然及華置（127）璈珀後，昨恒地亦公佈羅便臣道23號項目定名為帝滙豪庭。恒地營業（一）部總經理林達民指，未來數日將上載項目售樓說明書，最快下周開示範單位，且大有機會於月內賣樓，定價會參考同系天匯及近期同區開售新盤，首批單位有機會以招標形式發售。
帝滙豪庭提供90伙大單位，戶型涵蓋兩房至複式戶，實用面積介乎1,023至4,746方呎。樓盤屬舊契項目，預計關鍵日期為2018年10月初，樓花期長達34個月，屬豪宅新盤中少見。例如殷然樓花期僅一年半，璈珀更屬現樓項目。
峻巒 世宙各增優惠搶客
另一方面，兩個元朗新盤鬥到入直路。新地昨公佈，峻巒賣樓當日每節銷售的第一名買家只要是新地會會員，將獲贈重6.8兩的足金擺設，價值約8萬元。至於長實與經絡按揭轉介昨日為世宙推出加強版定息按揭優惠，首三年定息期息口較早前推出的同類方案低0.1到0.2厘。
消息指，長實為了進一步狙擊新地，所有代理只要在明日帶客到世宙買樓，成功揀樓後，即場獲發3萬元獎金。以世宙明發售238伙計，涉及獎金高達714萬元。消息指，截至昨日世宙累收超過2,000個登記，超額7.4倍；峻巒則約1,300個登記，超額約4倍。