【本報訊】未來一年內需還款逾千億元的恒大地產（3333）又斥巨資「掃貨」，昨以總代價135億元人民幣（約163.6億港元）向原始投資者鄭裕彤任大股東的新世界中國（917），購入內地三個地產項目，近半年恒大斥資逾492億元購入中、港大型地產項目，當中賣家大部份是與恒大主席許家印友好的「鋤D會」成員。
記者：石永樂
新世界中國昨晚宣佈，出售項目包括武漢常青花園60%權益、海口新世界美麗沙全部權益，惠陽棕櫚島Resort三個全部權益，估計交易明年1月5日完成，恒大將於交易完成當天向新世界中國支付首期款31.5億元人民幣，根據協議，恒大將會在24個月內分五期支付有關代價，新世界中國料在交易中獲利54億元利潤。
多數向「鋤D會」成員買入
新世界中國指，出售項目有助改善集團現金流及鞏固財務狀況，未來會集中資源在一線及1.5線城市及發展中型物業項日，出售所將應用於集團的營運資金需求。
近年恒大經常被指「不務正業」，加上未來一年以內還款額逾1,000億元，但翻查過去半年，恒大共斥資逾492億元購入中、港兩地的大型地產項目，賣家大部份都是以新世界發展大股東鄭裕彤為核心的「鋤D會」成員，如華置（127）大股東劉鑾雄、中渝置地（1224）大股東張松橋，其中上月斥資125億元向華置購入灣仔美國萬通大廈，更是創出香港商廈的成交金額紀錄。
2008年恒大上市遇上市況欠佳，但卻因大手買入地皮而導致恒大負債纍纍，許家印在好友楊受成引薦下，輾轉認識新世界（017）總經理鄭家純引薦，鄭氏後來以家族私人旗艦周大福企業聯同多家投資銀行包括德銀、美林等入股恒大，解決恒大燃眉之急，周大福更向恒大購入地皮，為恒大提供現金流。
翌年恒大地產再次啟動上市計劃，計劃集資60億元，當時的投資者除了周大福企業，還包括其他「鋤D會」成員如劉鑾雄、楊受成、張松橋等。事實上，恒大除了向劉鑾雄、鄭裕彤、張松橋等購入地產項目，去年亦以9.5億元向楊受成購入新傳媒（708、現稱恒大健康）股權。
