【本報訊】港島藍籌屋苑呎租淪屯門價。中原張光耀表示，鰂魚涌太古城呎租失守30元，盧山閣中層F室兩房則王，實用589方呎，今年10月中放租，原叫租2.5萬元，剛減至1.7萬元才租出，呎租僅28.86元，再創下近期新低，呎租媲美屯門市廣場徘徊27至28元水平。太古城租售比例再創新高，上月錄得72宗租務成交，買賣僅5宗，租務比例高達97%。
居屋亦劈租。消息指，青衣青泰苑A座高層4室全海景樓王，實用645方呎，投資者去年6月以548萬元連地價購入後收租，第一份租約為每月1.8萬元，租客兩個月搬走再放租，叫租1.9萬元，但無人問津，剛減至15,500元比舊租平14%才租出。
愛蝶灣綠表賣平12%
房委會公佈，上月全港錄得45宗居屋第二市場買賣，較10月份的81宗再少逾四成。代理稱，筲箕灣愛蝶灣10座低層A室，實用592方呎，以455萬元綠表價賣出，呎價7,686元，較4個月前同類貨平12%。