西環集中營:煥然壹居風波 特首有責 - 季陶

西環集中營:
煥然壹居風波 特首有責
- 季陶

市區重建局首個資助房屋「煥然壹居」,因容許月入6萬元單身人士申請遭批評濫用公帑資助高收入單身人士買樓,市建局解釋有關安排因憂慮遭投訴歧視單身人士,有官場中人看到市建局整個賣樓安排,令人覺得既未經詳細討論,亦欠缺政治敏感,搖頭嘆息之餘,直言今次問題正反映官場只求執行特首指示,不理是否可行。

逼市建局推資助樓

有官場中人說,雖然市建局「賣貴價私樓」常遭批評,但只要熟悉市建局,就會知道市建局原本定位就是用商業運作模式、在自負盈虧情況下進行市區重建,市建局更規定以同區7年樓齡市價向業主收樓,並負責居民搬遷賠償,所以市建局功能不同房委會或房協,「根本冇預市建局起資助房屋」。
現時問題出於梁振英在施政報告中以房協預售「綠悠雅苑」受歡迎,提出除房委會、房協增加資助出售單位供應外,連市建局也要加入推出資助出售單位,據知當時已有市建局高層對特首想法有保留,除了市建局建屋成本較房委會、房協高,建資助房屋也可能影響市建局財政、繼而影響市區重建計劃,盛傳主席蘇慶和最初也抗拒,認為不可行,「但特首壓落嚟就要做,就算明知做咗會出問題都照做」,結果終於出事。
有商界中人說,泛民及建制聯手反對「煥然壹居」出售安排,隨時變成政治風波,「但要問責就應該問梁振英,根本未諗通就寫落施政報告,唔好將個波推落市建局到」。

季陶

周一、三、五刊出