【本報訊】年底元朗新盤大戰今日正式展開，由長實（1113）元朗世宙揭開戰幔，今日推售560伙。市傳項目至昨晚7時截票時收到近9,700個登記，超額16倍，凍資約9.7億元，成為股災後收票最多的新盤，更有傳有4人組合共大手入票30張，涉資300萬元，一切以發展商公佈為準。
項目於昨晚7時截收登記意向。發展商設於紅磡置富都會的售樓處及示範單位，下午時分有大批代理盡最後努力撈客，而現場參觀人龍長期維持幾十人。
有住於同區村屋的睇樓客指，覺得抽到世宙的機會好渺茫，但會連同同區峻巒，一同入票一試。普遍睇樓客都認為樓市不會跌得太犀利。
集團執行董事趙國雄表示，對於元朗世宙收票量非常滿意，今年銷售成績理想，希望完成560伙銷售程序後停一停，留待稍後再推出。
太古城平市價兩成租出
至於同區對手新地（016）峻巒，市傳已累積收票約800張，較首批128伙超額逾5倍，發展商指最快下周發售，不排除於發售前加推單位。另外，恒地（012）土瓜灣迎豐及同系大角嘴利奧坊．曉岸昨日以先到先得形式發售加推的28伙及45伙，消息指合共只沽約6伙，連同其他一手貨尾單位，昨日一手市場成交量不足20宗。
一手搶盡焦點下，二手市場購買力徹底冰封，不過有小業主寧願平租亦不願平賣。美聯物業吳肇基稱，藍籌屋苑鰂魚涌太古城元宮閣中層A室，實用709方呎，8月叫價3.3萬元放租，最終以2.1萬元租出，累減1.2萬元或36%，實呎租金29.6元，較市價低近兩成。業主於2011年以700萬元購入，現租金回報約3.6厘。
另荃灣指標上車盤荃灣中心一個實用面積324方呎細戶，租金叫價僅8,000元，每呎叫租25元，比月中一個4座同類面積單位成交租金9,500元，不足一個月內回軟15.7%。