【本報訊】近期不少發展商均提供一按貸款安排予新盤業主，成數高見八成，金管局副總裁阮國恒稱，要求銀行於兩周內提交資料，包括有關按揭總量及資金來源等，不過，當局仍未想到要求銀行中斷發展商融資等具體措施。
要求銀行提交資料
阮國恒昨日於銀行公會例會後見記者，他稱留意到發展商旗下財務公司提供高成數一按按揭，已要求銀行兩周內提交資料，包括相關按揭總量、資金來源及如何考慮相關風險，當中或涉及銀行貸款予發展商，但發展商卻用作財務公司貸款。他續指，銀行有責任追蹤貸款用途。
翻查資料，長實（1113）元朗世宙及新地（016）同區峻巒正面對撼，均推出高達樓價八成的一按貸款，實行讓業主「輕鬆」上車，其為世宙按揭計劃首三年息率2.08至3.18厘，其後全期低至銀行同業拆息（H）加1.7厘，還款期最長30年；而峻巒按揭計劃息率首三年最優惠利率（P為5厘）減2.25厘，其後為P減1厘。
根據監管原則，若有財務公司提供高成數按揭，銀行均不可以提供融資。阮國恒稱當局現階段處資料收集期。銀行公會主席黃碧娟提醒，買樓人士需清楚貸款機構接受何種監管及自己有何保障。