【本報訊】元朗兩盤峻巒及世宙揭開新界盤搶客戰後，華懋集團的屯門青發里豪宅琨崙亦參戰，昨公佈首張價單共33伙，當中32伙分層戶即供平均呎價13,529元，較同區二手貴逾三成。區內最貴二手屋苑星堤，現時分層戶平均呎價只約1萬元。
琨崙首批分層單位面積2,174至2,389方呎，售價3,125.8萬至3,468.7萬元，呎價13,208至15,125元。另推出1伙洋房，面積2,788方呎，售價7,942.3萬元，呎價28,487元。有印花稅回贈優惠，買家在完成交易後，本地客可獲樓價8.5%回贈，非本地及公司客回贈則達11.75%。若以本地買家採用180天付款計劃及扣除稅務回贈後，是批單位折實呎價11,481至13,148元，入場費約2,717萬元。折盡後，平均呎價近1.2萬元。
長實（1113）元朗世宙推定息計劃，首年定息2.08厘，第2年定息2.83厘，第3年定息3.18厘，其後全期H加1.7厘，鎖息上限P（5.25厘）減3.1厘，罰息期3年，貸款額最高八成，還款期最長30年。消息指，該盤累收約8,000票。
新地（016）元朗峻巒，過去兩天暫收約250票，該盤最快下周發售。
投資客加碼掃滿名山
資者繼日前買入屯門滿名山兩伙後，昨天再加碼斥逾9,300萬元狂掃13伙，前後共購入15伙全以個人名義購入，涉約1.1億元，購入收租用，料租金回報約4厘。