【本報訊】地產商海量低價推盤，兼且提供高成數樓按搶客，二手樓無從招架，出現連環劈價蝕讓。其中荃灣指標屋苑萬景峯，剛錄得最少兩年來首宗蝕讓個案。
「辣招貨」損手147萬
美聯物業聯席區域經理梁仲維表示，萬景峯終打破兩個月零成交悶局，5座實用面積742方呎中層G室，本月4日放盤，業主包一成「SSD」開價1,150萬元放售，剛減至1,035萬元才沽出，呎價13,949元。
據悉，原業主疑為內地客，2013年9月以1,020萬元購入，賬面僅賺15萬元，但由於未過額外印花稅（SSD）三年期，是次賣樓須付103.5萬元辣招，連同釐印費及佣金等開支，實蝕最少147萬元。
將軍澳日出康城3房單位失守「六球」。美聯馮智堯稱，領凱9座中層SA室，實用676方呎，今年8月底放盤，開價680萬元，見市況轉弱，減至595萬元沽。
中原稱，大角嘴凱帆軒2座中低層C室，實用426方呎，放盤3個月累減110萬至610萬元連租約沽出，呎價14,319元，較銀行估值低最多近8%。
而青衣翠怡花園8座中層C室，放盤1個月，最終減價40萬元，至410萬元沽貨，低市價接近9%。
另外，灣仔囍滙2期錄首宗租務成交，為3座低層K室，實用430方呎，月租2.3萬元，呎租53元，業主以904萬元買入，回報率3厘。