【泡沫爆破】
東北經濟衰退,當地樓市成為首當其衝的重災區,記者在直擊期間,處處見到爛尾樓盤。位於瀋陽市郊的沈撫新城,是全國最出名的鬼城之一。當地政府耗資過億人民幣,使用超過3,500噸鋼鐵,打造成高達170米的「生命之環」,成為東北樓市泡沫的標誌。
記者10月中來到該處視察,見到附近十幾個樓盤,全部無人入住。瀋陽寫字樓市道亦嚴重不景,記者在金融中心區的青年大街所見,大量寫字樓空置招租。其中73層的茂業中心,全棟樓正在出租,但記者辦公時間在樓下大堂逗留期間,整個租售處一直沒有顧客進入詢問。
經濟學中有「摩天大樓魔咒」概念,指經濟衰退或股市蕭條,通常發生在摩天大樓建成前後。例如三十年代初帝國大廈建成,之後美國經濟大衰退;1998年馬來西亞雙子塔落成,亞洲金融風暴來襲等。
在瀋陽青年大街,記者見到號稱「東北第一高樓」的寶能環球金融中心正在施工,該大廈高度將達568米,遠高於香港國金二期的420米,但內地傳媒指目前工期已嚴重落後,似乎高樓魔咒又再靈驗。