【本報訊】市況轉差，連帶舊樓拍賣都流拍收場。昨日由市區重建中介服務有限公司，委託中原測量師行拍賣的北角遠東大廈85%業權及中原大廈72.5%業權，在無買家出席競投下收回，而市建局與參與業主的聯合出售協議亦隨即終止。
一幢未達強拍門檻
位於北角七姊妹道187至193號的遠東大廈及七姊妹道195至199號/健康東街23至25號的中原大廈，樓齡約58年，現為兩幢10層高的商住樓宇。昨日拍賣現場所見，有近二、三十位小業主到場。但競投人士區域未見有人到場。在場拍賣官，中原測量師行執行董事張競達於下午3時05分宣佈，因未有任何人士登記競投，決定收回物業。
張競達於會後指，對於流拍都感到意外，一直都有發展商查詢，他又指，其中一幢未達8成業權，即強拍最低門檻，可能是令項目未能賣出的原因之一。項目的原先定下的開價約6.5億元，不認為價錢是太進取。
市建局發言人回應指，局方與參與業主的聯合出售協議隨即終止。發言人指，雖然昨聯合出售的其中一幢樓宇參與業主擁有的不分割份數少於80%，但考慮到樓宇狀況和參與業主的意願下，遂安排聯合拍賣。
有該兩座舊樓的小業主指，估不到無發展商到場，相信和近期市道有關，原本打算賣出後在同區換樓，可能要再等兩、三年再賣，又指在兩、三年前曾經有人出價每呎9,500至9,600元收購，但有業主不同意。