【本報訊】市建局九龍灣啟德的資助房屋煥然壹居，最新接受單身人士，月入高達6萬元也可接受申請。撇除資助房屋，上述月入6萬元的申請資格，其實在二手樓市有不少選擇。
以鄰近煥然壹居的新蒲崗譽．港灣為例，目前放售中的1B座中層A室，屬3房設有套房單位，實用面積889方呎，建築面積1,132方呎，業主叫價1,290萬元放售，實用呎價1.45萬元。若上述單位承造50%按揭，首期付645萬元，分25年還款，利息2.15厘，月供2.78萬元，若申請人月入6萬元，符合供款不超出收入五成條件。而上述單位市值月租3.4萬元，屬供平過租案例。
代理：月入6萬買得起私樓
另一鄰區物業例如樓齡11年的土瓜灣傲雲峰，入場費680萬元，另同區上車盤之選，也有德福花園和采頤花園的自由市場，入場費分別為490萬元和560萬元。
地產代理直言，單身人士月入達6萬元，絕對買得起私樓，除了九龍灣屋苑以外，就連紅磡海逸豪園也綽綽有餘。以該屋苑5期翠堤灣25座低層H室作例，實用面積910方呎，屬於一個3房連套房，並有多用途房單位，現時業主叫價1,336萬元，實用呎價1.46萬元，假設付50%首期即668萬元，借50%按揭，息率及年期同為25年及2.15厘，月供2.88萬元，同樣符合供款資格。
■記者湯家明