【本報訊】一手樓戰線延續，打到聖誕月。市區新界都陸續有新盤待推，當中主打一房細單位的新地（016）西營盤眀徳山，昨日開放交樓標準示範單位，部署日內開價，定價參考同區新盤；另華懋屯門琨崙亦部署於下月5日（下周六）開售。
記者：黃嘉銘 程俊華
新地副董事總經理雷霆昨表示，眀徳山主力提供一房單位，昨日已上載樓書至一手銷售網，部署日內開價，定價會參照同區一手樓，包括新地同系新盤。
發展商昨日開放設於銅鑼灣世貿中心的示範單位，率先開放一房清水房。單位是參照18樓D室來興建，面積331方呎。單位設開放式廚房，而浴室分別可由大廳或睡房出入。
琨崙先賣複式戶
記者發覺，浴室內設有一個木製的拉櫃，需要關上浴室大門方可拉出來，但在濕氣甚重的沐浴空間設置一個木製櫃，不禁令人擔心木質容易濕水而發霉。然而，新地代理助理總經理陳漢麟強調「唔怕唔怕」，集團已「計好晒數」，安全性及實用性都無問題。
另一方面，已一早鐵定下月5日開售的華懋屯門青發里8號新盤琨崙，雖仍未開價，但華懋集團銷售部總監吳崇武昨表示，項目將於日內開價，定價會參考鄰區開售的獨立屋價錢，首批單位不少於33伙，主要出售三層的複式單位，而部份獨立屋會以招標形式推出。項目明年5月底起交樓，現樓將於本周末起接受預約參觀。他又認為高檔次買家不會受市況影響。加上將近聖誕節，吳氏認為是好檔期，故對樓盤銷情有信心。至於屋苑車位方面，吳氏稱屋苑單位與車位比率接近1比1.5。
世宙再加推192伙
至於連日來加推的長實（1113）元朗世宙，昨日再加推192伙，包括首度推出9伙平台特色戶及20伙頂層連天台特色戶。加推的單位售價由478.5萬至988.6萬元，呎價10,956至16,086元，折實421.1萬至870萬元，呎價9,642至14,155元，個別輕微提價約1%，折實平均呎價12,569元。
今批售價最低單位為5座3樓E室，實用430方呎，折實421.1萬元，呎價9,793元。世宙目前共累推出560伙，暫定於本周末發售，但一切以公佈銷售安排作準。至今累積收逾5,800票，超額逾9倍，所有推出單位平均呎價近1.4萬元，折實平均呎價約1.23萬元。此外，同區新地峻巒將於今日公佈最新部署，市場料於日內開價。