【本報訊】本周地皮市場回復熱鬧，但受早前青衣地皮流標影響，市場估值相對保守。其中今日下午截收意向書的港鐵（066）將軍澳日出康城9期項目，有測量師估計，地皮每呎樓面補地價金額可能約2,400元，但入意向書的發展商料不少，數目應該會超過雙位數。
料可發展約1,780伙住宅的將軍澳日出康城9期，項目地盤面積約14萬方呎，住宅樓面面積上限約112萬方呎，可建3幢住宅，估計每伙單位平均實用面積約630方呎，預計2022年竣工。
綜合市場估計，項目的樓面補地價約每方呎2,400至2,800元，鑑於近日市況轉差，未必可挑戰長實（1113）於早前投得的8期項目，該項目每方呎樓面地價達2,830元，是系內純住宅項目呎價最高的一期。
而周五截標的大埔荔枝山山塘路住宅官地，可建總樓面將達115萬方呎，估計單位供應量達1,800伙。