中央撤辣招深圳上海樓價顯著揚

中央撤辣招
深圳上海樓價顯著揚

【受惠國策】
內地自2014年開始救樓市,逐步廢除之前調控措施,樓價逐步回升,其中以一線城市如深圳、上海最為顯著。據國家統計局數字,深圳10月樓價比去年同期升近四成,升幅為全國之冠。雖然樓市回暖,但全國樓市庫存居高不下,成為最大經濟隱憂之一,但中央的樓市政策近日終於全面轉勢,去庫存將成為最高目標。

傳推按揭優惠刺激入市

在11月10日,中共總書記習近平於中央財經領導小組會議,罕見提及樓市,稱要「化解庫存」。
有內地媒體翻查紀錄,習近平在2013年10月曾表示,「要千方百計增加住房供應」,時至今日,內地樓市已經嚴重過剩,全國鬼城處處。2013年10月至今,全國樓市待售面積已近增加54%,終令習近平對樓市態度迎來180度轉變。
習近平表態後,總理李克強翌日在國務院常務會議上表示,要加快戶籍制度改革,帶動住房消費。預料各地方政府之後將層層加碼,推出更多救市措施。目前市場呼聲最高的措施,包括將最低首期比例由現時的25%,再降至20%,刺激買家入市,以及提供更多按揭利率優惠。
內地樓市復蘇,將率先在一線城市反映,對業務集中在這些城市的大型房企最為有利。