近期二手市況淡靜，新界屋苑頻錄低價成交，加上近期細價新盤搶客，令不少業主叫價態度軟化，個別資金充裕的買家亦趁機入市。
世紀21柏宇地產黃學宇表示，大埔中心兩房戶近期成交價屢穿350萬元水平，吸引用家承接。
大埔中心21座近日連錄兩宗成交，低層H室，建築面積432方呎，實用面積325方呎，望樓景及公園景，成交價340萬元，建築呎價7,870元，實用呎價10,462元。原業主2010年以168萬元購入，獲利172萬元，升值1倍。同座低層B室，建築面積431方呎，實用面積315方呎，早前以345萬元售出，建築呎價8,005元，實用呎價10,952元。原業主1985年以21.4萬元購入，勁賺323.6萬元，大幅升值15.1倍。
部份議價幅度達一成
大埔中心分6期發展，最平價單位集中3期20至23座。由於業主肯接受議價，部份幅度達一成，吸引用家承接，本月暫錄約10宗成交，表現不俗。