【本報訊】由雅居樂（3383）非執行董事陳卓南持有的銅鑼灣東角道24號怡東商場地下G22號舖，建築416方呎，剛由藥房以36萬元承租，租金較兩年前下跌25%。
該舖原由高登藥坊於2011年開始承租，當時月租40萬元，兩年前加租兩成續約，月租增至48萬元。本來舖位已於早前完約，但該藥坊仍以短期租約形式做多三個月。近期高登藥坊終遷出，舖位以月租36萬元由另一藥房承接，每月租跌25%。
屯門掃管笏路地昨招標
業主陳卓南年初時仍放租65萬元，但市況逆轉，早前減至40萬元，前後共減價29萬元才成功租出。陳卓南於2013年中以2.33億元購入此舖，經減價租出後，回報跌至僅1.9厘。
另外，屯門掃管笏路住宅地昨日起招標，可建總樓面為26.35萬方呎。而有關分區計劃大綱圖正遭司法覆核挑戰，政府表明將不會負責發展商任何相關損失。
理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，參考區內早前地價的成交，預期該住宅用地估值為11.9億元，平均每方呎樓面地價則為4,500元。