【本報訊】樓市交投淡靜，但上月太古城卻「靜靜起革命」，市場低調地炮製一宗「天價」成交。
「97貨」仍賺1,277萬
單位是海景花園紫藤閣頂層複式G室，實用面積1,180方呎，建築面積1,308方呎，據悉，原業主去年11月開始放盤，一直叫價約3,200萬元水平，直至近日土地註冊處資料顯示，單位最終以2,805萬元「驚天價」沽出，實用呎價2.377萬元，無論呎價及銀碼均創下歷史新高。
單位屬97樓市高峯貨，原業主於97年9月斥資1,528萬元買入，土地註冊處文件顯示，原業主未見將物業進行加按或承造多次樓按，相信具一定財力。代理則指，單位曾作出租用途，月租約5.7萬元，實用呎租48元。是次即使淡市沽售，97貨仍勁賺1,277萬元。
區內代理直言：「呢類貨，全啟德郵輪海景，有錢都買唔到」，主要是該複式內置樓梯上天台，設有約900呎天台，擁有寬闊海景，目前同類複式戶零放盤，只有內園景複式放售，索價2,300萬元，相信淡市買家是買入心頭好，臨時買賣登記買家姓名是內地拼音，不排除是內地買家承接。太古城對上一次最高銀碼成交，為今年5月，碧藤閣複式以2,680萬元成交，紀錄保持5個月後被打破。