【易負資產】
樓市熾熱時，業主透過銀行加按套現十分普遍，不過，近期樓市下行風險日高，樓按隱藏爆煲危機，尤其向財務公司（簡稱財仔）承造「按上按」，樓價下滑時恐防要賤價沽售才獲承接。
近年居屋都流行透過財仔借貸，不過，中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，因財仔按揭成數高，假若借貸成數高達90%，一旦樓市下行，樓價下跌一成已淪為負資產，加上財仔息口高，影響供款能力，遇上經濟增長放緩甚至逆轉，供款吃力之餘，物業更難出售，不像樓市旺時物業容易獲承接，因而居屋借高成數按揭，若併合其他因素，業主有心理準備物業要賤價沽售，資不抵債，陷入進退兩難局面。
至於綠表居屋市場，雖然借貸成數高達九成半，轉讓受限制，有房委會做擔保，若供款能力問題不大，都不用太擔心。