【本報訊】過氣潮場銅鑼灣地帶，現全場有近四成吉舖，舖位要大幅減租。近期商場2樓有一個舖位劈價至9,000元放租，成該商場沙士後月租首穿萬元的舖位，上周獲一家冬甩店承租，老闆為首次開舖創業的九十後年輕人。
90後創業 開舖成本5萬
該名為Buttery Factory的冬甩店，上周一正式開張，舖位面積僅61方呎，位於2樓較入位置，月租9,000元，簽約兩年，連管理費等每月支出約1萬元。老闆之一的蔡先生指，其實早於一年前已在Instagram，以網上商店形式開展業務，只做外賣及預訂，因生意額算理想，所以近期想開實體店。
他上月底行經銅鑼灣地帶，發現商場吉舖多、舖租平，「冇乜商場平過呢個價，加上一出地鐵站就見到」，所以幾日之內拍板承租，試開首間店舖。舖位裝修簡約，由租舖至營業只需一星期，開舖成本約5萬元，希望可以一年內回本。
冬甩每個賣20至22元，設多款不同口味，部份由老闆自創，如M&M冬甩。以租金成本約1萬元計算，每日賣約17個冬甩、不扣除任何成本便夠交租。開業一周以來，平日賣最多80個，假日賣約100個。
蔡先生認為生意算符合預期，「暫時最大問題係人流唔夠，要諗下做多啲宣傳」。鄰近的數個舖位都是放租多時未租出的吉舖。
冬甩店的舖位業主於兩年前向華置（127）以530萬元購入，現租出回報僅約2厘。
另新加坡過江龍亞坤退租的銅鑼灣謝斐道500號舖，由黃枝記麵家月租20萬元承租。