【本報訊】沙田石門安耀街商貿地早前由新地（016）高價投得，刺激區內商廈造價上升，將於短期內入伙的同區安群街3號，錄得首宗商廈單位摩貨成交，一個低層單位以1,205.4萬元摩出，持貨一年獲利近一成。
由億京發展的安群街3號，於去年開售，剛獲批入伙紙，短期內入伙，故去年購入單位的投資者把握在上會前摩出單位。剛摩出的單位為5樓L室，約1,722方呎，以1,205.4萬元成交，呎價7,000元。
單位於去年10月一手購入，作價1,096.9萬元，現沽出獲利約108.5萬元，升值9.9%，在扣除印花稅等成本後仍獲利逾65萬元。雖然是次錄得摩貨成交，但該廈仍有約10個單位未售，定價由644萬至1,232萬元，呎價由8,480至8,990元。