【二手見血】
上周末一手市況回勇，但二手市況則再受新盤強搶客源下再度見血。消息指，大角嘴浪澄灣一名剛於今年2月才入市的投資者，寧願付SSD的15%稅款斬纜離場，倒蝕近80萬元。
灝景灣勁減102萬易手
市場消息指，該單位為3座中層B室，實用547方呎，本年2月以約700萬元購入，剛以790萬元售出，呎價1.44萬元，低市價5至6%，由於是加辣貨，賣樓要付SSD的15%稅款，即118.5萬元，扣除賬面90萬利潤，連同其他使費，持貨9個月倒蝕近80萬元。
此外，青衣灝景灣亦錄得低價成交，中原地產陳輝麟表示，單位為8座中層F室，實用498方呎，兩房間隔，無樓睇，不過可交吉易手。業主開價710萬元，及後大幅減價102萬元或8.6%，以608萬元沽出，較市價低約6.5%，實用呎價1.22萬元。原業主於2009年以約325萬元買入單位，持貨約6年，賬面獲利283萬元，升值約87%。
港島東藍籌屋苑鰂魚涌太古城再現劈租。中原張光耀表示，金星閣中層B室，一個三房實用701方呎的單位，業主10月中放租叫價3.2萬元，月初減4,000元至2.8萬元，剛再減多3,500元至2.45萬元租出，呎租近35元，一個月累減逾23%，與叫價相差7,500元。業主是於2006年3月以428萬元購入，租金回報率仍可達6.9厘。