淡市少成交，偏離市價的離奇成交價容易擾亂市場資訊，近期屢現青衣盈翠半島樓王平市價三成、深井碧堤半島低市價五成等平價交易遊走網絡世界資訊，然而離奇低價成交價，多為內部轉讓，沒參考性。業界建議，買賣雙方認購物業時，宜先查冊及估價，並綜合多宗成交作比較。
早前有網民在討論區以「盈翠三房實呎775，喪劈至750萬元成交」為題引起關注，記者追查下，盈翠半島2座高層D室，實用767方呎，上月初以750萬元易手，呎價9,778元。比較中銀及滙豐對上述單位網上估值分別1,090萬元及1,076萬元，相差逾30%。同類單位現市價達1,100萬元，今次成交低市價足32%。若比較屋苑平均呎價12,555元，亦低約22%。
土地註冊處資料顯示，原業主Chan Koon Biu及Chong Mui Sum在1999年11月以486.8萬元買入單位，今年10月轉讓予王容錦及陳雪梅。雖然原業主及新買家姓名關鏈性不大，但據悉單位未曾委託任何代理放盤，有理由相信交易屬內部轉讓，即原業主將單位轉售予親屬或好友。