國家主席習近平早前在中央財經領導小組中說，「要化解房地產庫存，促進房地產市場健康發展。」他在對上一次講樓市，已經是2013年10月的事，當時他是這樣說：「要加快推進住房保障體系和供應體系建設」。
上次是增供應，今是減存貨，兩年之間，態度卻180度改變，原因何在？根據國家統計局數據，內地全國商品房銷售額增速在今年3月見底（這是各地限購逐步放寬的時間），並以按月增速6個百分點以上速度回升，直至今年7月開始增速放慢至約3個百分點，至9月，按月增速只是持平。
能令到習大大親自開口的，是在到9月底人行迅速再落藥，放寬非限購地區的首付比例後，10月的增速，不升反跌！首10個月商品房銷售額按年雖然升14.9%，但按月增速卻放慢0.4個百分點；銷售面積增速亦按月降低0.3個百分點。
既然最高領導人開到口，房地產市場將受到眷顧，是可以預期的，但具體如何落實？在國務院總理李克強在主持國務院常務會議，提出的意見可見端倪，會議提出「通過加快戶籍制度改革帶動住房、家電等消費」。
根據國務院於去年7月發佈的《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》，將戶口類型統一登記為居民戶口，計劃到2020年可以讓1億非城鎮戶籍人士得以入戶城鎮。換言之，未來5年由戶籍制度改革帶動進入城鎮，從而有住屋需求的將會有1億人。
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