會德豐59億售商廈予國壽

會德豐59億售商廈予國壽

【本報訊】會德豐(020)旗下紅磡紅鸞道18號One HarbourGate全幢西座商廈及西座商舖,獲中國人壽海外以58.5億元購入,成為九龍區史上最大宗全幢商廈成交。若本周末開售將軍澳新盤Capri首輪308伙全數沽清,有望達到集團全年100億元的銷售目標。

國壽擬購入作香港總部

會德豐昨日宣佈,已與中國人壽保險(海外)簽訂買賣協議,中國人壽海外將以58.5億元購入紅磡紅鸞道18號One HarbourGate全幢西座商廈及西座商舖。
One HarbourGate西座寫字樓樓高15層,樓面約35.7萬方呎,而商舖樓高兩層,樓面約3.6萬方呎,以成交價計,呎價約14,885元。中國人壽海外計劃於物業2016年底落成後進駐,並以此為其香港營運總部。
根據資料顯示,會德豐於2011年以40.28億元投得上址地盤,每方呎樓面地價6,827元,包括西座及東座兩幢商廈及兩幢商舖,總樓面面積約67.5萬方呎。
會德豐近年出售非核心商廈,更連環破紀錄。對上一個紀錄為集團持有觀塘海濱道83號One Bay East東座全幢,去年年中以54.25億元出售予花旗集團,當時不單只是九龍區,甚至創香港全幢商廈紀錄。
原本今次紅鸞道18號One HarbourGate全幢西座的成交價,在昨日一度視為全港最貴商廈,然而同日華人置業(127)灣仔美國萬通大廈獲恒大地產(3333)斥資125億元收購速被打破。

會德豐今年銷售快達標

會德豐主席吳宗權今年8月於中期業績記者會表示,集團維持100億元銷售目標。集團本周末將會發售將軍澳新盤Capri首輪共308伙,市值約31.6億元,若全數沽出,連同上述商廈成交及上半年錄28億元銷售額,勢將打破全年銷售目標100億元。消息稱,Capri昨日累收約3,400票,超購約10倍。x