【本報訊】樓市氣氛弱勢，成交量連帶政府辣稅收入都明顯減少。稅務局最新資料顯示，上月有36宗須繳納SSD（額外印花稅）的交易，涉及稅款1,508萬元，按月同步減少約兩成，而上月全月共錄得約13.6億元稅收，較9月份的14.9億元少近一成，再創今年新低。
稅務局發言人表示，10月份印花稅署已確定了36宗須繳納SSD的交易，涉及稅款約1,508萬元，按月減少約20%及19.9%，當中業主持貨逾12個月至36個月或以內轉售的個案佔30宗。
至於期內須繳納DSD（雙倍印花稅）的交易亦按月減少2.8%，至2,870宗，涉及稅款金額減少近23%，至9.22億元。
花園城辣招貨蝕讓離場
不過，涉及BSD（買家印花稅）交易宗數及稅款則按月上升，分別錄245宗及4.24億元，按月升36.9%及47.4%。
近期有細價樓業主腳軟，寧付SSD辣稅下蝕讓離場。中原地產招錦昌表示，沙田花園城3期雅蘭苑低層I單位，實用面積302方呎，以308萬元易手，實用呎價1.02萬元。原業主於去年5月以298萬元購入單位，因持貨不足3年，是次易手需付樓價10%之SSD稅，即是約30.8萬元，扣除SSD稅後，是次易手蝕讓約20.8萬元離場。
另外，富誠地產陳錫金表示，牛池灣峻弦2座高層A室3房單位，實用面積1,340方呎，以1,905萬成交，實用呎價1.42萬元。據了解，原業主於2011年2月以1,905萬元購入，持有單位4年，估計連同雜費要蝕約70萬元。
港島東藍籌屋苑太古城再錄得減價成交。中原地產張光耀透露，怡山閣高層H室，實用面積593方呎，業主放盤時叫價920萬元，最終願減105萬元，以815萬元沽出，實用呎價1.37萬元。原業主於2005年以288萬元買入單位，持貨10年獲利527萬元離場，升值約1.8倍。