【本報訊】背靠墳場被九建（034）形容為「風水寶地」的香港仔登峰．南岸昨開價，首批50伙折實平均呎價17,744元，較恒地（012）同區倚南去年底開售呎價近2萬元平一成。
港島新盤入場費 6年最平
項目最平214方呎開放式單位賣355萬元，是繼2009年北角形品後港島區入場費最低新盤，最快下周開售。
首批最平5樓F室，214方呎，折實價355.6萬元。發展商提供毋須入息審查的最高九成按揭，又免按揭保費及手續費，首期一成做業主，首3年息口P（5.25厘）減3.1厘，其後全期P。還款期30年計，首三年每月供款約1.2萬元，但要留意第4年開始，供款將增加四成至逾1.7萬元。
不過，登峰．南岸呎價雖平過一手，但貴過同區二手逾三成。享有無敵墳景的南灣御園，現時平均呎價約1.3萬元。
登峰．南岸首批單位包括開放式至兩房戶，實用面積214至478方呎，定價395.1萬至914.3萬元，呎價17,849至21,980元。扣除最多10%及11%折扣後，折實售價355.6萬至813.7萬元，呎價15,885至19,819元。同時買兩個或以上單位可獲額外1%折扣。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目有逾八成單位擁有海景，就算是最低層都有海景，相比港島區海景新盤，登峰．南岸是次定價比市價折讓逾兩成，形容是「海景樓，樓景價」。他又指，首批低開是慣性賣樓策略，若非特別驚喜，難以營造聲勢，及希望幫助市民上車。
樓盤將於今天開放示範單位及同步收票，本票10萬元，分大手及散戶兩組客入票。項目全盤市值近10億元。楊聰永又指，樓盤附近雖然有墳場，但大家毋須擔心，有墳場才代表「風水寶地」。
