【本報訊】租金持續尋底，元朗YOHO Town 3座一個兩房單位，業主欲快起租，低市價近一成租出，月租1萬元，租金返回1年半前水平。藍田滙景花園亦錄3房戶以月租1.8萬元租出。
中原地產陳榮威表示，YOHO Town剛租出的3座中層C室，實用面積393方呎，建築面積525方呎，兩房間隔，業主原月租叫價1.15萬元，業主感最近樓市氣氛欠佳，擔心租務市場競爭激烈，見洽租客是一對新婚夫婦，可以快速起租，故願意減價1,500元或13%，以月租1萬元租出單位，租金重返1年半前水平，實用呎租25.4元。按同類單位市值月租約1.15萬元計，是次租金低市價13%。
滙景累減價18%租出
陳榮威指，業主於2003年以112萬元買入，儘管是次低價租出單位，租務回報率仍高達10.7厘。
至於新落成的大埔嵐山，中原鄧癸興表示，8座高層A室，實用面積180方呎，屬開放式間隔，業主開價每月租金7,500元，最終減價200元以7,300元租出，實用呎租40.6元，較市價略低約5%。
利嘉閣張世傑表示，藍田滙景花園8座高層E室，實用面積614方呎，建築面積783方呎，3房間隔，業主9月初放盤叫租2.2萬元，兩個月累減4,000元，剛以月租1.8萬元租出，較同類單位低市價一成，實用呎租29.3元，減價幅度約18%。