筲箕灣樂融軒為區內最新物業之一，今年3月收樓，由於受制於額外印花稅，暫時只有租務成交，兩房月租叫價由23,000元起，三房連套房戶則由27,000元起，均屬樓層較低望馬路樓景的選擇，高層開揚遠景單位叫租能力較強，如介紹的高層三房連套房戶，享遼闊山樓景，叫租30,000元，屬同類市價之選。
記者：伍志輝
攝影：謝榮耀
美聯物業周永業表示，物業大部份收租單位已經於收樓初期被市場吸納，當時的兩房戶最平月租17,000元有交易，三房連套房單位租金最低22,000元。
廳房望山樓景
上月一個高層三房連套房單位，面積671方呎，成交租金30,000元，開始貼近區內新樓市價水平。
現時物業租盤不足10個，三房連套房比例較多，除低層望街樓景叫租不足30,000元外，高層開揚景戶最低消費亦要30,000元，亦即介紹的一個山樓景戶。
單位向西南，廳房窗大透光，冬日陽光入室倍感暖和，外望遼闊山樓景，可側望西灣河至鰂魚涌遠景，套房特設向東南工作平台，享單邊筲箕灣市及柴灣道遠景，還可眺望鯉魚門公園及度假村，觀感綠化舒適。
物業向東區走廊方向的單位享有部份海景景觀，高層三房連套房單位叫租32,000元至35,000元。
單位全新未曾入住，大廳較短但闊度充足，睡房大小屬一般連窗台新盤標準，套房則稍嫌不夠大，浴室有通風窗，廚房工作空間足夠，整體觀感屬平實穩陣的新盤項目。
6至11樓租予長者
【物業介紹】
樂融軒以長幼共融概念發展，6至11樓單位出租予長者，間隔開放式及兩房，公開發售單位僅限12樓以上，簡單分為兩房及三房連套房兩類，前者實用面積501至508方呎，後者標準戶實用面積671至635方呎，頂層45樓另有兩個特大碼三房戶，實用面樍1,206及1,226方呎，附連平台及天台。
物業距港鐵筲箕灣站僅數分鐘步程，配套會所設施包括泳池、健身室、平台花園、兒童遊戲室等，基座商場有超市、酒樓、連鎖快餐店及茶餐廳，附近商舖食肆林立，物業大堂入口外就有巴士及電車途經，起居生活方便。
樂融軒高層E室
叫租：3萬元
實用面積：635方呎
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工作平台
實用面積呎租：47.2元
資料來源：美聯物業樂融軒分行
電郵：mailto:[email protected]
樂融軒Harmony Place
【屋苑資料】
地址：筲箕灣道333號
落成：2014年
發展商：房協
