【本報訊】樓市淡風繼續吹，超級凶宅也要劈租。在1997年被揭發歡場屠夫案的單位，因「太凶」放盤逾一年仍無人敢接貨惟有繼續收租，剛以低至約6,800元才租出，低市價逾兩成。
河畔花園D座中層05室屠夫案凶宅，實用面積269方呎，一房間隔，業主全包開價7,800元，及後減價1,000元，以6,800元租出，呎租25.3元，較市價約9,000元平24%。
資料顯示，案發於1997年，一名夜總會女侍應慘遭歡場屠夫誘到上址殺害。
伍冠流曾出價競投
單位現由投資者持有，於2012年7月以150萬元購入凶宅，今年1月曾推出拍賣，底價218萬元，凶宅界鬼王伍冠流也有出價競投，經十一口價搶貴近兩成至最後一口價258萬元，業主仍心雄，未到底價而流拍。該凶宅在去年中開始放盤，連租約叫價270萬元，放盤近半年，減至258萬元仍無人吼，惟有轉租，但新租較2012年舊租6,500元貴了300元。
伍冠流近期亦將旗下的沙田第一城48座單位轉賣為租，其單位面積為304方呎，現叫價9,000元放租，據悉較上一張租約平了3%。
外籍客及宗教人士普遍不驚凶宅，只要租金夠平便無有怕照住，吸引投資者貪平收租。現時全港多個令人聞風喪膽凶宅，全落入投資者手中。其中九龍灣德福花園C座低層1室「五屍凶宅」，投資者2007年以111萬元購入後收租至今，年年加租，消息指最新租金逼近萬元，達9,800元，較舊租貴500元，現開價400萬元連租約放售，低市價三成。
