【本報訊】零售業持續不振，核心區舖租大幅下調，英皇鐘錶珠寶（887）兩個月前棄租的銅鑼灣羅素街單邊「舖王」，剛以低舊租四成的150萬元租出，有傳新租客為內地金行一哥老鳳祥。
原由英皇鐘錶承租逾十二年的羅素街59至61號麗園大廈地下B1至B3號地舖，原月租250萬元，今年中計劃以350萬元放租，英皇鐘錶一直拒絕續租，9月底遷出。舖位交吉後一直以220萬元放租，已比舊租低30萬元，最終以150萬元租出，以舖位面積約1,408方呎計，呎租1,065元，累減200萬元，亦比舊租低100萬元，跌40%。
有指新租客為老鳳祥，是次首度在港島區開舖，為老鳳祥在港承租第4間分店，包括尖沙嘴首間分店，及旺角有兩間分店。